Вопросы казуистики

Вопросы казуистики

В некоторых случаях недвижимость так и не попадает в руки наследников, хотя у них имеются все необходимые документы. И. Земскова мне рассказала две истории, каждая из которых более чем показательна. На момент нашего разговора обе не были разрешены, и о дальнейшей судьбе действующих лиц я не осведомлена. Но знать читателю о таких случаях необходимо.

«В нашем законодательстве, — рассказывала мне И. Земскова, — есть статья 16 prime, которая гласит, что наследники первой очереди имеют право на компенсацию, либо возвращение полностью, либо возмещение стоимости имущества, утраченного их родителями в связи с репрессиями. Казалось бы, все просто. Нужно доказать только, что речь идет о твоем родителе, что к нему была применена репрессия политического характера, и указать, какое имущество было у него конфисковано. Но это кажущаяся простота.

Возьмем тридцатый год, эпоху коллективизации. По постановлению ЦК от 2 февраля начинается раскулачивание. Все тогда часто было предоставлено на откуп местным властям, ими принималось решение об изъятии имущества, это решение нигде не фиксировалось, а имущество просто изымалось. И вот один умный крестьянин, узнав, что его собираются раскулачивать, бросает свой дом вместе со всем имуществом и успевает избежать ссылки. Его не выслали в Сибирь, не посадили в тюрьму, но дом, который принадлежал ему, — и это подтверждено документально — был передан на баланс колхоза “Воля”.

И этот дом есть до сих пор. С баланса колхоза он был передан на баланс администрации Березорядского района. Гражданин стал доказывать факт применения репрессий, подтвердить этот факт документально он не может, хотя есть свидетели, которые доказывают, что был такой крестьянин, и был такой факт. Но суд посчитал, что показаний свидетелей, равно как и самого факта передачи дома колхозу “Воля”, недостаточно… и отказал в иске.

Второй случай. Немецкая семья проживала во Всеволожске и имела там дом. В 1942 году по распоряжению правительства немецкие семьи были выселены в Сибирь. Это были спецпереселенцы, им было велено собраться с самыми необходимыми вещами, и в 24 часа их депортировали. Дом, конечно, они забрать с собой не могли. Только в 1956 году ограничение на место проживания было снято, и семья вернулась назад. Дом за это время был муниципализирован, передан на баланс местного Совета. В том же 1956 году собственник дома предъявил иск о его возврате. В удовлетворении иска было отказано.

В настоящее время я по просьбе наследников обжаловала это решение в прокуратуру области, получила отказ. Теперь жду ответа на жалобу из Генеральной прокуратуры. А дело в том, что в законе, в этой статье 16 prime, сказано, что возвращается собственность, кроме домов национализированных (муниципализированных). Но дом-то был передан Совету незаконно, люди не были признаны безвестно отсутствующими или умершими, их имущество не было признано бесхозяйным и бесхозяйственно содержимым, то есть оснований отбирать дом не было.

И какие ответы мне чиновники присылают! Допустим, пишут мне так: показания свидетелей, на которые вы ссылаетесь, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку эти свидетели не являются очевидцами. Можно найти сегодня очевидцев раскулачивания?! Это же 30-й год! Мы нашли очевидцев, но… суд не устраивает их возраст: в момент раскулачивания они были детьми, поэтому — гласит решение — они не могли воспринимать раскулачивание надлежащим образом. Нужны, оказывается, те, кто проводил раскулачивание, то есть те, кому в те годы было 25–35 лет… А они уже умерли, сегодня-то 99-й… И на этом основании в иске отказывают!

К тому же приходится истцам еще получать замечательные ответы: ваши родители, пишут им из администрации, при жизни не ставили вопрос о возврате дома! Но ведь при жизни родителей просто не было закона о жертвах политических репрессий! И умерли они, не узнав, что такой закон принят! Вот ведь как отвечают людям… Когда я такие ответы читаю, то задаюсь одним вопросом: должно же быть у такого чиновника чувство элементарного стыда? А ведь поди ж ты: нет».

Полезно знать и об особенностях наследования в зарубежных странах.

Как рассказал Д. Комаров, адвокат Инюрколлегии, в каждом конкретном случае порядок наследования регулируется определенными нормами национального гражданского права различных стран, в ряде случаев — российскими законодательными нормами, а также соответствующими актами международного частного права. Применимое право может быть установлено в соответствии с законом последнего места жительства наследодателя, законом места нахождения недвижимости, законом места составления завещания и т. д. В отечественной практике ведения наследственных дел наиболее известны и чаще всего применяются две правовые системы — стран континентальной Европы и Англии, а также США. Но даже внутри одной правовой системы наследственное право одной страны имеет определенные отличия от наследственного права другой страны.

Прежде всего наследнику, узнавшему о наследстве за границей, нужно будет обратиться к юристам. Найти фирму, которая будет этим заниматься. Затем нужно подтвердить факт родственных отношений и выяснить, имеет ли он право на это наследство в соответствии с применяемым законодательством. Если есть завещание, надо лишь удостоверить, что наследник находится в живых и что он именно тот, за кого себя выдает. Существует специальная форма документа: свидетельство о нахождении в живых, его можно получить по паспорту в нотариальной конторе, а имя, отчество, фамилия подтверждаются свидетельством о рождении, в котором записано, кто отец и мать претендента на получение наследства.

Если наследодатель и наследник находятся в отдаленных родственных отношениях, придется представить еще и дополнительные метрические свидетельства, которые могли затеряться, потому что на территории нашей страны была война и архив мог не сохраниться. В этом случае устанавливаются имеющие значение юридические факты в порядке особого производства. В статье 247 ГПК РФ дается перечень имеющих значение юридических фактов, которые могут устанавливаться в порядке особого производства. Это факты смерти, рождения, усыновления, заключения и расторжения брака и т. д. Их наличие можно поставить под сомнение, и при этом бывает, что нет возможности восстановить их — если соответствующие архивы были уничтожены во время войны, стихийных бедствий, пожаров и т. п. Вот в этом случае факт соответствующего события и может быть установлен судом в порядке особого производства. А после этого на основании решения суда в органах ЗАГС оформляется соответствующее метрическое свидетельство.

Главное — это серьезное и правильное оформление всех документов. Здесь большое значение играют перевод, вопросы легализации документов. Документ, составленный на территории одной страны, должен иметь юридическую силу на территории другой страны, в которую он направляется. По Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года в ряде стран принят упрощенный порядок легализации документов. На документах проставляется специальный штамп — он называется «Апостиль», — форма и содержание текста этого штампа определены конвенцией. Россия тоже является участницей этой конвенции. Кроме того, существует полная легализация документов, которая, правда, занимает много времени. В отношении бывших республик, входивших в СССР, существует Минская конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, уголовным и семейным делам 1993 года. Это многостороннее межгосударственное соглашение; кроме того, существуют подобные двусторонние соглашения со странами Прибалтики.

Но получив сведения об открывшемся за рубежом наследстве, нужно обязательно убедиться, что имущество реально существует и после исполнения всех долговых обязательств будет представлять интерес. В противном случае может оказаться, что после выплаты всех долгов и налога денег вам хватит только на обратный билет — да и не всегда хватит.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.