VI. Эксплуатация приборов учета

VI. Эксплуатация приборов учета

1) Обязанности потребителя при эксплуатации приборов учета

В соответствии с п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель обязан:

— обеспечивать сохранность установленных в квартирах приборов учета воды и пломб на них;

— оплачивать ремонт и/или замену приборов учета, если установлено, что их повреждение или нарушение пломб произошло по вине потребителя;

— незамедлительно информировать исполнителя о неисправности установленных в квартире или нежилом помещении приборов учета холодной и горячей воды, повреждении пломб на них;

— обеспечивать доступ управляющей организации для контроля целостности пломб на приборе и узле учета, сверки показаний прибора;

— ежемесячно снимать и передавать его показания управляющей организации.

2) Техническое обслуживание приборов учета

Организация надежной и правильной эксплуатации, своевременное техническое обслуживание гарантируют потребителю работоспособность приборов учета на протяжении срока их службы.

Постановлением Правительства Москвы от 28.12.2010 № 1102-ПП отменена обязательность технического обслуживания приборов учета, поэтому обслуживание приборов учета может проводиться как собственными силами владельца, так и по договору со специализированной организацией.

При заключении договора на техническое обслуживание приборов учета со специализированной организацией рекомендуется оговаривать следующие условия их бесплатной замены:

— если прибор не прошел поверку;

— если прибор преждевременно вышел из строя;

— а также по истечении указанного в паспорте срока службы.

3) Состав рекомендуемых мероприятий по эксплуатации приборов учета

В состав рекомендуемых мероприятий по эксплуатации приборов учета входит:

— очистка наружной поверхности счетчика от пыли;

— периодический внешний осмотр счетчика, проверка наличие утечек воды (появление капель) в местах соединения штуцеров с корпусом счетчика. При появлении течи необходимо вызвать представителя организации, с которой заключен договор на обслуживание счетчика;

— прочистка защитной сетки, установленной на корпусе счетчика, или промывка фильтра, установленного до счетчика (по ходу потока воды). Необходимость проведения данного мероприятия можно оценить при заметном снижении расхода воды при постоянном напоре в трубопроводе.

Если для устранения неисправностей узла учета необходимо снять пломбы, потребитель обязан оповестить об этом управляющую организацию для составления соответствующего акта. После устранения неисправностей прибор учета необходимо заново ввести в эксплуатацию (опломбировать, составить соответствующий акт).