ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для рассмотрения Анкеты на получение ипотечного кредита Стандарт «Валютный»

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

необходимых для рассмотрения Анкеты на получение ипотечного кредита Стандарт «Валютный»

О – документы, обязательные к представлению;

Н – документы, которые предоставляются при наличии;

* – документы, которые должны быть представлены в Банк в следующем виде: копия и оригинал (для сверки и заверения копии сотрудником Банка), либо нотариально заверенные копии.

Банк для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита имеет право запросить, кроме вышеперечисленных, иные документы.

Примечание 1:

Заемщикам, работающим руководителями организаций, дополнительно к документам предоставляются:

? Учредительные документы (устав, договор, свидетельства о присвоении ОГРН, ИНН, приказы о назначении генерального директора и главного бухгалтера и т.д.);

? Бухгалтерские балансы (за последний годовой и квартальный отчетный периоды);

? Отчеты о прибылях и убытках (за последний годовой и квартальный отчетный периоды);

? Декларация по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование (за последний годовой и квартальный отчетный периоды);

? Ксерокопии документов должны быть заверены организацией.

Примечание 2:

Если заемщик зарегистрирован и осуществляет трудовую деятельность в качестве предпринимателя без образования юридического лица, то в Банк предоставляются следующие документы:

? свидетельство о регистрации предпринимателя, патенты, лицензии;

? действительную выписку из ЕГРИП (срок действия – 30 дней);

? копии налоговых деклараций о доходах за два последних полных отчетных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии;

? документы, подтверждающие уплату налогов;

? документы об уплате стоимости патента на занятие предпринимательской деятельностью (поквартально), единого налога на вмененный доход (свидетельства) за последние два года,

? документы об уплате ЕСН и взносов в пенсионный фонд,

? выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев,

? книга учета доходов и расходов с соответствующими отметками налогового органа

? Отчет независимого оценщика о доходах ПБОЮЛ

Примечание 3:

Если заемщик является владельцем бизнеса, дополнительно предоставляются следующие документы:

? учредительные документы;

? бухгалтерские балансы (за последний годовой и квартальный отчетный периоды);

? отчеты о прибылях и убытках (за последний годовой и квартальный отчетный периоды);

? действительную выписку из ЕГРЮЛ (срок действия – 30 дней)

? Справка из обслуживающего Банка по расчетному счету, валютному счету и др. (за последние 12 календарных месяцев с отметкой Банка о сальдо счета и наличии претензий к счету)

? декларация по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование (за последний годовой и квартальный отчетный периоды);

? отчет независимого оценщика о доходах от владения бизнесом (предоставляется оригинал);

Документы предоставляются в виде ксерокопий, заверенных организацией.

Примечание 4:

В случае, если Продавцом Недвижимого имущества является юридическое лицо, помимо обязательных документов по сделке купли-продажи жилья, в Банк предоставляется следующие документы:

? Комплект правоустанавливающих документов со всеми изменениями и дополнениями;

? Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

? Свидетельство МНС о внесении в Единый реестр юридических лиц;

? Свидетельство о постановке на учет в налоговую инспекцию;

? Действительную выписку из ЕГРЮЛ;

? Решение (приказ) о назначении руководителя юридического лица

? Документ, подтверждающий полномочия представителя продавца по совершению сделки (доверенность, заверенная нотариусом)

? Паспорт представителя юридического лица (ксерокопия заполненных страниц)

? Решение общего собрания продавца – юридического лица о продаже жилого помещения с обязательным указанием цены продажи / Справка юридического лица о том, что сделка не является крупной

? Распоряжение исполнительного органа юридического лица о продаже недвижимого имущества

? Письмо за подписью уполномоченного лица, что предоставленные документы действительны на настоящий момент, имеют полную юридическую силу и в них не вносились дополнительные изменения с даты государственной регистрации последних (предоставляется оригинал)

Документы предоставляются в виде нотариально заверенных копий.