Компенсации расходов по найму (поднайму) жилого помещения

Компенсации расходов по найму (поднайму) жилого помещения

Правительство Москвы своим постановлением от 27 ноября 2007 г. № 1008-ПП утвердило Положение о порядке предоставления гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения.

Предоставление компенсаций производится очередникам, участвующим в жилищных программах города и крайне нуждающимся в обособленном проживании:

? проживающим в квартирах коммунального заселения или общежитиях;

? утратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 31 ЖК РФ;

? семьям с детьми;

? страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, или гражданам, проживающим совместно с ними;

? имеющим менее 8 м2 площади жилого помещения на одного члена семьи.

Среднерыночная цена найма определяется как среднерыночная цена найма в домах типовых серий исходя из размера площади жилого помещения, которая необходима семье данной численности:

? для одиноко проживающего гражданина – 33 м2;

? для семьи, состоящей из двух граждан, – 36 м2;

? для семьи, состоящей из трех граждан, – 54 м2;

? для семьи, состоящей из четырех или более граждан, – по 18 м2 на каждого человека.

Департамент ежегодно в I квартале текущего года определяет среднерыночную цену найма квартиры для соответствующих семей. Размер компенсации равен 50 % цены найма квартиры и устанавливается департаментом. Решение о предоставлении компенсации утверждается распоряжением департамента на основании письменного заявления очередника и договора найма (поднайма) жилого помещения.

Прием очередников, на котором проводятся консультации, осуществляется в управлении департамента в административном округе, дополнительно – в ГУП «Московский городской центр арендного жилья».

В случае если очередник подходит под указанные критерии, то ему выдаются образцы документов и сообщается об основных требованиях для участия в данной программе.

Подробнее с указанными программами и другими действующими в Москве жилищными программами можно ознакомиться на сайте департамента жилищной политики и жилого фонда по адресу www. housing.mos.ru.

ГУП г. Москвы «Центр арендного жилья» является уполномоченной правительством Москвы организацией по оформлению и сопровождению договоров аренды с правом выкупа жилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы, договоров найма (коммерческого), а также договоров купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, предоставляемых гражданам в рамках городских жилищных программ.

Подробнее о Центре написано в разд. «Справочная информация».