Разделение платежного документа

Разделение платежного документа

Нередко возникают случаи, когда семья, проживавшая прежде в одном помещении и совместно (в одном платежном документе) оплачивавшая услуги ЖКХ, распадалась и возникала необходимость оформления разделения единого платежного документа.

Например, в конце 2010 г. в Верховный Суд РФ с иском обратилась жительница одного столичного района, которая хотела разделить счет по оплате коммунальных услуг со своей взрослой дочерью.

Отношения между женщинами были давно испорчены, при этом они вынуждены проживать в одной квартире, где мать занимает самую маленькую комнату, а в двух других живут дочь и двое ее детей. По утверждению истицы, она вынуждена сама оплачивать все счета. Чтобы ей разрешили платить только свою долю за услуги ЖКХ, дама обратилась в районный суд. Иск неоднократно рассматривался в районном и Московском городском суде, где истице отказали.

Однако Верховный Суд РФ с решением коллег не согласился. Он аргументировал свой вердикт ст. 69 ЖК РФ. В ее ч. 4 говорится, что если человек перестал считаться членом семьи нанимателя, но продолжает делить с ним жилплощадь, то он вправе самостоятельно отвечать по всем обязательствам, прописанным в договоре социального найма. Такой гражданин имеет право требовать заключения с ним отдельного соглашения, в котором должны быть прописаны порядок и размер участия человека в расходах за наем и коммунальные платежи. Причем предложение о разделе лицевых счетов может исходить как от бывших членов семьи, так и от нанимателей жилого помещения.

Рассматривая такие споры, суды сами определяют степень участия бывшего члена семьи в расходах на коммунальные услуги, исходя из его доли жилого помещения. Суды вправе обязать управляющую компанию заключить с бывшим членом семьи отдельное соглашение и выдать ему на руки свой платежный документ.