Дополнительные платежи

Дополнительные платежи

Если договор предусматривает оплату дополнительной, изначально не учтенной в договоре площади, то застройщик вправе требовать с вас деньги. Если эта норма появляется в каких-либо последующих соглашениях, оплату можно оспорить. Ведь проект дома разрабатывался с точностью до сантиметра задолго до строительства, и не ваша вина, что застройщик плохо сосчитал метры или строители допустили нарушения в проекте. Отказ от подписания дополнительных соглашений и невыполнение каких-либо условий, если они не оговорены в первичном договоре, не лишают вас права на жилплощадь.

Подключение к тепло-, электросетям и другим – также не повод для дополнительных платежей. Все эти расходы должны закладываться в смету расходов и в общую стоимость квартиры.

Вообще дополнительные соглашения – это акт доброй воли с обеих сторон.

Единственное обязательство, которое вы несете по умолчанию на законных основаниях, – это квартплата авансом за четыре месяца (на это есть соответствующее постановление правительства Москвы). Однако размер квартплаты необходимо обосновать.

Если вы оплатили услуги, но ими так и не воспользовались, вы вправе требовать перерасчета последующей квартплаты. Отказ от предоставления услуг – повод обратиться в суд за компенсацией морального и материального ущерба.