67. Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству (ЖКХ)

67. Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству (ЖКХ)

Комитет (управление, отдел) по жилищно-коммунальному хозяйству осуществляет учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилья. Деятельность органов местного самоуправления в жилищной и коммунальной сферах направлена на обеспечение в рамках своих полномочий социальных гарантий жилищных прав граждан. В ведение муниципальных образований перешли объекты жилищно-коммунального хозяйства: жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные предприятия, обслуживающие объекты социальной инфраструктуры; объекты инженерной инфраструктуры городов; предприятия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание, содержание и ремонт данных объектов. Органам исполнительной власти субъектов Федерации и органам местного самоуправления рекомендовано разработать соответствующие региональные программы.

Формирование муниципального жилищного фонда осуществляется и за счет жилищного строительства, которое ведут органы местного самоуправления, при этом они должны создавать условия для жилищного строительства граждан, юридических лиц, для привлечения в жилищную сферу внебюджетных источников финансирования. В этих целях органы местного самоуправления вправе образовывать местные внебюджетные фонды развития жилищного строительства.

ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» относит к ведению муниципальных образований в области жилищного и коммунального хозяйства следующие вопросы местного значения:

• содержание и использование муниципального жилищного фонда и нежилых помещений;

• создание условий для жилищного строительства;

• организация, содержание и развитие энерго-, газо-, тепло– и водоснабжения и канализации;

• организация снабжения населения и муниципальных учреждений топливом.

Граждане могут реализовать свое конституционное право на жилище путем приобретения жилья в собственность, кооперативного или индивидуального жилищного строительства, а также из государственного или муниципального жилищного фонда.