38. Основания возникновения и порядок оформления права собственности на квартиру в ЖСК

Основанием возникновения права собственности на квартиру в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК) является решение общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) при условии членства физического или юридического лица в таком кооперативе (ч. 1 ст. 124 ЖК РФ).

Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае полной выплаты паевого взноса (ч. 1 ст. 129 ЖК РФ).

Как правило, члену жилищного (жилищно-строительного) кооператива, полностью внесшему пай за квартиру, выдается справка за подписями председателя и главного бухгалтера жилищного (жилищно-строительного) кооператива о том, что он полностью оплатил его. На основании такой справки выдается свидетельство о собственности на квартиру. После оформления права собственности член жилищного кооператива вправе остаться в нем или выйти из кооператива. Гражданин, который по договору купли-продажи или в качестве наследника получил в собственность квартиру в доме жилищного (жилищно-строительного) кооператива, вправе вступить в его члены.[95]

Данный текст является ознакомительным фрагментом.