Общие требования

Общие требования

? Возраст на время действия кредита – 21 – 65 лет.

? (Возраст на момент подачи заявки на кредит от 21 года до 55 лет)

? Общий трудовой стаж – не менее 12 месяцев, в т.ч. по последнему месту работы – не менее 4 месяцев.

? Официально оформленная занятость. Банк готов рассматривать различные формы подтверждения доходов.

? Регулярность дохода. Получение доходов на территории РФ.

? Если заемщик работает по найму, то он может подтвердить свои доходы либо справкой 2-НДФЛ, либо дополнительной справкой в свободной форме, подписанной работодателем.

? По целевым кредитам Банка (покупка квартиры, дома) заемщик должен иметь средства на оплату минимального первоначального взноса, а также на оплату сопутствующих расходов по сделке.

Не требуется постоянная регистрация (прописка) в РФ и гражданство РФ. Отсутствие данного требования является одним из преимуществ кредитования в Банке.

Участие поручителей и Созаемщиков в сделке

? При определении суммы кредита Банк принимает к рассмотрению только доходы официальных супругов;

? Заемщиком по программам Банка всегда является супруг с более высоким доходом;

? Супруг Заемщика в обязательном порядке является созаемщиком по кредитному договору, если его доход превышает 25% общего семейного дохода;

? В ипотечной сделке допускается участие только одного супруга при условии заключения между супругами Брачного договора, соответствующего требованиям Банка;

? Предоставление заемщиком поручителей не является обязательным условием.

? Доходы поручителей не учитываются;

? Страхование поручителей не требуется;

? Поручитель также предоставляет заявление о согласии на передачу данных в бюро кредитных историй (БКИ) и заполняет анкету-заявление на получение кредита;

Учет доходов и расходов Заемщика

Принимаемые к рассмотрению доходы:

? Заработная плата;

? Доход за сверхурочную работу;

? Премиальные выплаты (бонусы);

? Доход от сезонной работы;

? Доход от работы по совместительству;

? Доход от сдачи собственной недвижимости в аренду;

? Ежемесячные страховые выплаты;

? Пенсионные выплаты;

? Доход от предпринимательской деятельности;

? Дополнительные доходы от преподавательской, репетиторской и др. аналогичной деятельности;

? Доход от использования зарегистрированных авторских прав.

Принимаемые к рассмотрению расходы:

? Платежи по другим ипотечным кредитам;

? Платежи по иным обязательствам;

? Алименты;

? Арендная плата;

? Коммунальные платежи;

? Содержание членов семьи и иждивенцев;

? Предыдущие и действующие кредитные договоры;

? Прочие ежемесячные обязательные расходы клиента.

Особенности учета дохода (Найм2):

? Если справка о доходе от работодателя выше рынка труда, тогда происходит одобрение дохода в пределах данных по рынку труда;

? Если справка о доходе от работодателя не выше max по рынку труда + 20%, соответствующее образование и квалификация, опыт работы в сфере (от 3 лет), компания существует > 1 года, тогда происходит одобрение заявленного дохода;

Основания для отказа в предоставлении кредита

? Негативная информация о заемщике;

? Несоответствие требованиям Банка;

? Отрицательная кредитная история;

? Отрицательное заключение службы безопасности;

? Сокрытие данных об имеющихся у заемщика кредитных обязательствах;

? Мошенничество.

Поделитесь на страничке

Следующая глава >

Похожие главы из других книг

7.1. Общие требования

Из книги Межотраслевые правила по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок автора Коллектив авторов

7.1. Общие требования 7.1.1. Требования, содержащиеся в настоящем разделе, должны соблюдаться при выполнении работ на кабельных и воздушных линиях связи; на оборудовании и устройствах СДТУ, расположенных в аппаратных залах, кроссах, радиоузлах связи и помещениях на


7.1. Общие требования

Из книги Правила безопасности при эксплуатации электроустановок в вопросах и ответах [Пособие для изучения и подготовки к проверке знаний] автора Красник Валентин Викторович

7.1. Общие требования Вопрос 465. При выполнении каких работ должны соблюдаться требования настоящего раздела Правил?Ответ. Должны соблюдаться при выполнении работ на КЛС и ВЛС; на оборудовании и устройствах СДТУ, расположенных в аппаратных залах, кроссах, радиоузлах связи


13.1. Общие требования

Из книги Федеральный закон «О рекламе». Текст с изменениями и дополнениями на 2009 год автора Автор неизвестен

13.1. Общие требования Вопрос 536. Какие обязанности СМО перед началом работ?Ответ. Должна представить список работников, которые имеют право выдачи нарядов и быть руководителями работ, с указанием фамилии и инициалов, должности, группы по электробезопасности.Вопрос 537. Что


Статья 5. Общие требования к рекламе

Из книги Правовое регулирование рекламной деятельности автора Богацкая Софья Германовна

Статья 5. Общие требования к рекламе 1. Реклама должна быть добросовестной и достоверной. Недобросовестная реклама и недостоверная реклама не допускаются.2. Недобросовестной признается реклама, которая:1) содержит некорректные сравнения рекламируемого товара с


ГЛАВА 2 ПОНЯТИЕ И ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К РЕКЛАМЕ

Из книги Федеральный конституционный закон "О Конституционном Суде Российской Федерации" автора России Законодательство

ГЛАВА 2 ПОНЯТИЕ И ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К РЕКЛАМЕ 2.1. Понятие и признаки рекламной информации Понятию «реклама» в юридической и экономической литературе придается различный смысл. Чаще всего под рекламой понимают информацию о товарах, работах, услугах, идеях, организациях и


2.3. Общие требования к рекламе

Из книги Федеральный закон «О рекламе». Текст с изменениями и дополнениями на 2011 год автора Коллектив авторов

2.3. Общие требования к рекламе Правовая классификация рекламы подтверждает необходимость установления особенностей правового регулирования отдельных видов рекламы в зависимости от ее содержания, средств и территории распространения, а также иных факторов. Все эти


Статья 37. Общие требования к обращению

Из книги Правила пожарной безопасности в РФ автора Автор неизвестен

Статья 37. Общие требования к обращению Обращение направляется в Конституционный Суд Российской Федерации в письменной форме и подписывается управомоченным лицом (управомоченными лицами).В обращении должны быть указаны:1) Конституционный Суд Российской Федерации в


Статья 5. Общие требования к рекламе

Из книги Правила пожарной безопасности в Российской Федерации (с приложениями) автора Рогожин Михаил Юрьевич

Статья 5. Общие требования к рекламе 1. Реклама должна быть добросовестной и достоверной. Недобросовестная реклама и недостоверная реклама не допускаются.2. Недобросовестной признается реклама, которая:1) содержит некорректные сравнения рекламируемого товара с


I. общие требования

Из книги Федеральный закон «О рекламе». Текст с изменениями и дополнениями на 2013 год автора Автор неизвестен

I. общие требования


I. Общие требования

Из книги Ипотечный кредит: как получить квартиру автора Шевчук Денис Александрович

I. Общие требования 1. Настоящие Правила пожарной безопасности в Российской Федерации (далее – Правила) устанавливают требования пожарной безопасности, обязательные для применения и исполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления,


Статья 5. Общие требования к рекламе

Из книги Правила пожарной безопасности в РФ автора Коллектив авторов

Статья 5. Общие требования к рекламе 1. Реклама должна быть добросовестной и достоверной. Недобросовестная реклама и недостоверная реклама не допускаются.2. Недобросовестной признается реклама, которая:1) содержит некорректные сравнения рекламируемого товара с


Общие требования

Из книги Правила пожарной безопасности в РФ (с приложениями) автора Коллектив авторов

Общие требования ? Возраст на время действия кредита – 21 – 65 лет.? (Возраст на момент подачи заявки на кредит от 21 года до 55 лет)? Общий трудовой стаж – не менее 12 месяцев, в т.ч. по последнему месту работы – не менее 4 месяцев.? Официально оформленная занятость. Банк готов


I. общие требования

Из книги Экологическое право автора Боголюбов Сергей Александрович

I. общие требования 1. Настоящие Правила пожарной безопасности в Российской Федерации (далее – Правила) устанавливают требования пожарной безопасности,[1] обязательные для применения и исполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления,


I. общие требования

Из книги Технический регламент о требованиях пожарной безопасности. Федеральный закон № 123-ФЗ от 22 июля 2008 г. автора Коллектив авторов

I. общие требования 1. Настоящие Правила пожарной безопасности в Российской Федерации (далее – Правила) устанавливают требования пожарной безопасности,[1] обязательные для применения и исполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления,


§ 2. Общие экологические требования

Из книги автора

§ 2. Общие экологические требования (проектирование; строительство и реконструкция; ввод в эксплуатацию; эксплуатация объектов)Задача сохранения окружающей среды стоит перед всеми без исключения юридическими и физическими лицами, перед всеми природопользователями.


Глава 23 ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

Из книги автора

Глава 23 ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ Статья 101 Требования к пожарной технике 1. Пожарная техника должна обеспечивать выполнение возложенных на нее функций в условиях пожара.2. Конструктивное исполнение и используемые материалы пожарной техники должны обеспечивать безопасность