Заключение, изменение и расторжение договоров

Заключение, изменение и расторжение договоров

Существует три способа заключения договоров:

? непосредственно сторонами. Договор считается заключенным, если стороны достигли согласия по всем существенным условиям;

? посредством оферты и акцепта.

Оферта – предложение о заключении договора, содержащее существенные условия. Акцепт – согласие заключить договор на условиях, содержащихся в оферте. Он должен быть полным и безоговорочным.

Оферент направляет своему предполагаемому контрагенту предложение о заключении договора. В случае необходимости внесения в проект поправок лицо, получившее оферту, высылает назад встречную – контроферту. Если же это не нужно, то он дает согласие, становясь при этом акцептантом.

Договор вступает в силу в момент получения оферентом акцепта (если не требуется государственной регистрации). Надо отметить, что этот способ применяется в основном в тех случаях, когда не нужна государственная регистрация (в договорах поставки, возмездного оказания услуг и т. д.).

Оферта, в отличие от акцепта, всегда безотзывная. В случае если отзыв акцепта пришел раньше него или одновременно с ним, он считается неполученным.

Публичная оферта – это реклама, включающая все существенные условия договора (ст. 437). Если же она их не содержит, то является не офертой, а лишь приглашением направлять оферты;

? на торгах. Заключается в обязательном порядке с лицом, выигравшим торги (ст. 447).

Их организатором может быть собственник вещи, лицо, им уполномоченное, или специальная организация, уполномоченная государством.

Торги могут проводиться в форме закрытого или открытого аукциона или конкурса. Порядок проведения регламентируется ст. 448 ГК.

Способы изменения и расторжения договоров:

? по взаимному согласию;

? по требованию одной из сторон:

? при существенном нарушении договора контрагентом;

? при существенном изменении обстоятельств. Это значит, что если бы стороны при заключении договора предполагали, что обстоятельства изменятся таким образом, то не стали бы его заключать;

? в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда. Заявление в суд подается лишь в случае отказа контрагента, в случае игнорирования – по истечении месячного срока.

При изменении условий договора обязательства сохраняются, а при расторжении – прекращаются.