3. Изменение и расторжение договора

3. Изменение и расторжение договора

В статьях 450–451 ГК РФ указаны следующие основания для изменения и расторжения договора:

по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором;

по требованию одной из сторон в тех случаях, когда это предусмотрено договором;

третий вариант применяется тогда, когда не использованы два первых способа: по требованию одной из сторон по решению суда при наличии одного из двух юридических фактов:

– при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора;

– при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа). Существенным признается изменение обстоятельств, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

РЕКОМЕНДАЦИЯ!

Из вышесказанного очевидно, что если в договоре точно не указать основания для изменения или расторжения договора в одностороннем порядке, то в случае спора достаточно сложно будет доказывать в суде, являются ли нарушения контрагента по сделке или сложившиеся обстоятельства существенными. Трудности связаны с тем, что «существенность» определяется судом в каждом конкретном случае.