Глава 19 Защита прав потребителей в жилищной сфере

Глава 19 Защита прав потребителей в жилищной сфере

Защиту прав потребителей в жилищной сфере осуществляет Государственная жилищная инспекция Российской Федерации в лице своих территориальных организаций. Например, в Москве эту защиту осуществляет Государственная жилищная инспекция г. Москвы (Мосжилинспекция), находящаяся по адресу: 129090, г. Москва, пр. Мира, 19.

На отношения в сфере ЖКХ распространяются положения Закона РФ «О защите прав потребителей». Поэтому Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) согласно п. 1 Положения о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, утвержденного постановлением Правительства РФ от 30 июня 2004 г. № 322, также является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в сфере защиты прав потребителей, государственный контроль за соблюдением законов и иных нормативных актов Российской Федерации, регулирующих отношения в области защиты прав потребителей услуг жилищно-коммунального хозяйства.

Судебная система также вносит свой вклад в защиту граждан. Пленум Верховного Суда РФ постановлением от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснил вопросы применения положений жилищного законодательства.

Учитывая, что в связи с применением ЖК РФ у судов возникли вопросы, требующие разрешения, Пленум Верховного Суда Российской Федерации в целях обеспечения единства судебной практики и законности дал судам соответствующие разъяснения.

Кроме того, есть достаточно обширный материал «О практике применения судами жилищного законодательства», о практике применения Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и другие аналитические материалы. Их изучение позволит потенциальным покупателям жилья избежать многих ошибок и промахов.

Также суды являются окончательными арбитрами в решении спорных жилищных вопросов.