Покупка заложенной квартиры

Покупка заложенной квартиры

Мы с вами живем в стране, где чуть ли не каждый гражданин взял или собирается взять кредит. Кредиты бывают разные, иногда для того, чтобы получить деньги в банке, приходится закладывать свою квартиру. Раньше можно было отнести документы в ломбард, сейчас – в любой банк. Соответственно, далеко не каждый в состоянии выплатить заем. И чтобы не остаться без копейки или и вовсе на улице без крыши над головой, пытаются переложить свои проблемы на чьи-то другие плечи.

Разумеется, вы можете знать о том, что предложенная квартира находится в залоге, и сознательно делать этот шаг. Рассмотрим вопрос о сделках с заложенным имуществом. Как избежать покупки заложенной квартиры, что должен знать покупатель, если он случайно или намеренно приобрел такую недвижимость, как ее не лишиться?

При заключении любого договора стороны обязаны предоставить друг другу полную информацию о предмете сделки, иначе договор будет признан недействительным. Поэтому при покупке недвижимости очень внимательно прочитайте договор.

Возможно, текст, набранный внизу страницы мелким шрифтом, и содержит информацию о том, что имущество заложено. В том случае, если стороны подписали договор купли-продажи, где прямо указано на то, что покупаемое имущество находится в залоге, считается, что покупатель уведомлен об этом факте. Таким образом, после подписания договора вы не сможете оспорить тот факт, что вас предупредили.