71. Общая собственность наследников, раздел наследства

? Общая собственность – совместное пользование материальными ценностями, имуществом, принадлежащими и находящимися в полном распоряжении не одного лица, а определенного круга лиц.

1. При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

2. Общая собственность может быть разделена по соглашению между наследниками и может служить обеспечению:

?охраны интересов ребенка при разделе наследства. (такая охрана предоставляется вне зависимости от того, родился он или еще не родился; при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после его рождения);

?интересов несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан при разделе наследства (при наличии среди наследников указанных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил ст. 37 ГК РФ).

3. В целях охраны законных интересов наследников о составлении соглашения о разделе наследства и рассмотрении в суде данного дела должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, последние могут заключить после выдачи им свидетельств о праве на наследство.

4. Гражданское законодательство устанавливает преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства и получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.