Ипотечные агентства и брокеры
Ипотечные агентства и брокеры
После принятия в июле 1998 года федерального закона «Об ипотеке» в России стали активно создаваться региональные агентства ипотечного кредитования, уполномоченные Федеральным агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). На сегодняшний день АИЖК аккредитовано около 70 региональных операторов и более 50 сервисных агентов; порядка 100 организаций из 62 регионов России выдают ипотечные кредиты по стандартам АИЖК.
В чем смысл существования этих агентств?
Агентства ипотечного жилищного кредитования были созданы в целях развития федеральной системы ипотечного кредитования, направленной на повышение доступности жилищной ипотеки. Непосредственной выдачей кредитов они не занимаются. Получение ипотечного кредита осуществляется в банке-партнере ипотечного агентства, работающем по его программе. Однако при заключении договора ипотеки через агентство залогодержателем у вас будет выступать не банк, а агентство.
В задачи ипотечных агентств входят:
– развитие системы ипотечного жилищного кредитования;
– организация работы банков и других участников рынка ипотечного кредитования по федеральным стандартам ипотечного кредитования;
– привлечение долгосрочных кредитных ресурсов в сферу жилищной ипотеки.
Итак, плюсы и минусы договора с агентством:
– в агентстве вы не получите кредит;
– агентство работает с конкретным банком;
– залогодержателем будет не банк, а агентство.
Подписывая договор с агентством, вы обязаны пользоваться услугами его партнеров (не только банка, но и страховых и оценочных организаций, риэлторской фирмы).
Надежность и качество работы организаций, имеющих договор с оператором АИЖК, гарантированы.
Данный текст является ознакомительным фрагментом.