Контроль ТСЖ

Право проверять деятельность ТСЖ на предмет соответствия различным нормативным документам имеют следующие государственные службы:

1) налоговая инспекция — контролирует осуществление выплат по налогам и прочим финансовым операциям, регулируют процесс отчислений за нанятых работников;

2) МЧС России (государственный пожарный надзор) — проверяет выполнение требований пожарной безопасности МКД;

3) Роскомнадзор — следит за соблюдением требований законодательства о персональных данных;

4) Ростехнадзор — контролирует безопасность лифтового оборудования;

5) инспекция по труду — следит за соблюдением требований трудового законодательства;

6) Роспотребнадзор — осуществляет надзор и контроль за исполнением обязательных требований законодательства РФ в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, защиты прав потребителей;

7) прокуратура — проверит жалобу на любое нарушение закона. В жалобе должно говориться о систематическом или разовом грубом нарушении прав и других действиях, которые прямо противоречат законодательству, а значит, нарушают его.

8) ОМСУ, уполномоченные на муниципальный жилищный контроль — проверяют соблюдение юридическими лицами и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными и региональными законами в области жилищных отношений, а также муниципальными нормативно-правовыми актами;

9) уполномоченные органы исполнительной власти субъекта РФ (государственный жилищный надзор и муниципальный контроль) — предупреждают, выявляют и пресекают нарушения юридическими лицами, управляющими МКД, и гражданами требований:

• к использованию и содержанию ОИ в МКД;

• формированию фондов капитального ремонта;

 предоставлению КУ в МКД;

• нарушений ограничений изменения размера платы граждан за КУ;

• требований энергетической эффективности и оснащенности помещений МКД приборами учета используемых энергетических ресурсов;

 раскрытию информации , в том числе в ГИС ЖКХ.

В отношении ТСЖ к обязательным требованиям относятся также требования:

• к порядку создания товарищества собственников жилья;

• уставу товарищества собственников жилья и порядку внесения изменений в устав такого товарищества;

• избранию общим собранием членов ТСЖ правления;

• избранию общим собранием членов ТСЖ или правлением председателя правления.