Вопросы, проблемы, мнения для обсуждения

1. Является ли оценочная деятельность предпринимательской?

2. Каким образом соотносятся оценочная и аудиторская деятельность? В чем их сходства и различия?

3. Охарактеризуйте законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности. Может ли оценочная деятельность регулироваться нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации?

4. Что такое стандарты оценочной деятельности? Кто их принимает? Обязаны ли оценщики руководствоваться международными стандартами оценки?

5. При осуществлении оценочной деятельности оценщик оказывает услуги или выполняет работы? Охарактеризуйте договор на проведение оценки (осуществление оценочной деятельности). Каковы обязательные требования к договору об оценке?

6. Вправе ли осуществлять оценочную деятельность лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя?

7. В чем заключается роль саморегулируемых организаций оценщиков в регулировании оценочной деятельности?

8. Каковы основные функции Национального объединения саморегулируемых организаций оценщиков? Как они соотносятся с функциями Совета по оценочной деятельности и Экспертно-консультативного совета, созданных при Министерстве экономического развития РФ? Существует ли в настоящий момент Национальный совет по оценочной деятельности[113]?

9. Что представляет собой отчет об оценке? Каковы обязательные требования к отчету об оценке?

10. Что такое рыночная стоимость объекта оценки? Может ли рыночная стоимость быть выражена в диапазоне величин? Какие факторы влияют на выбор вида стоимости в процессе осуществления оценки объекта оценки?

11. Приведите примеры случаев обязательного проведения оценки имущества для определения его рыночной стоимости. Стоит ли, по вашему мнению, увеличить количество случаев обязательного проведения оценки для определения рыночной стоимости имущества?

12. К каким видам юридической ответственности может быть привлечен оценщик, в том числе выступающий экспертом (специалистом) в судебном процессе? Поддерживаете ли вы идею введения уголовной ответственности оценщиков[114]?

13. В чем заключаются особенности страхования ответственности оценщика при осуществлении оценочной деятельности?

14. Вправе ли организация-работодатель оценщика, взяв на себя обязательства перед заказчиком по договору на проведение оценки, не брать на себя ответственность за убытки, причиненные заказчику, вследствие использования итоговой величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанной в отчете, подписанном оценщиком, возложив эту ответственность на одного лишь оценщика?

15. К компетенции судов общей юрисдикции или арбитражных судов относится рассмотрение дел по спорам о результатах определения кадастровой стоимости, заявителями по которым выступают юридические лица либо индивидуальные предприниматели?

16. По мнению Министерства экономического развития РФ, функции информационного и методического обеспечения в сфере регулирования оценочной деятельности целесообразно сохранить за профессиональным сообществом[115]. Справляется ли, по вашему мнению, профессиональное сообщество оценщиков в настоящий момент с выполнением этих функций?