Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Комментарий к статье 27

1. Комментируемая статья устанавливает основания отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, а также требования, предъявляемые к документу об отказе (к решению).

Во многих субъектах РФ форма решения об отказе установлена в соответствующих правовых актах. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения представляет собой отдельный письменный документ, содержащий обязательные реквизиты любого документа, указание на конкретный объект переустройства или перепланировки, в также конкретные основания для отказа со ссылкой на комментируемую статью.

2. Отказ может быть обжалован в судебном порядке по общим правилам, установленным процессуальным законодательством.