Стаття 854. Порядок оплати роботи

1. Якщо договором підряду не передбачена попередня оплата виконаної роботи або окремих її етапів, замовник зобов’язаний сплатити підрядникові обумовлену ціну після остаточної здачі роботи за умови, що роботу виконано належним чином і в погоджений строк або, за згодою замовника, — достроково.

2. Підрядник має право вимагати виплати йому авансу лише у випадку та в розмірі, встановлених договором.

1. При тлумаченні ст. 854 ЦК слід враховувати, що в Цивільному кодексі не формулюються визначення авансу та попередньої оплати, які (визначення) слугували б критеріями для розмежування сфери дії ч. 1 та 2 цієї статті. В Юридичній енциклопедії аванс визначається як грошова сума або інша майнова цінність, яка передається у рахунок майбутніх платежів. Це визначення також не дає змоги відрізнити аванс від попередньої оплати. Ці два поняття як різні поставлені поряд не тільки в ст. 854, а і в ст. 1057 ЦК. Нормативною основою для розмежування авансу і попередньої оплати може бути ч. 2 ст. 873 ЦК, в якій розрізняються оплата замовлення при укладенні договору «в повному обсязі» (тобто попередня оплата) або «шляхом видачі авансу» (тобто шляхом здійснення попередньої оплати не в повному обсязі, а частково).

2. Із ч. 1 та 2 ст. 654 ЦК слід зробити висновок про те, що аванс і попередня оплата можуть застосовуватись лише у випадках, встановлених договором. Це не перешкоджає встановленню положення про попередню оплату роботи, виконаної підрядником, законом. Договором і законом може бути передбачена оплата етапів робіт. Попри всі ці можливості отримання підрядником оплати до здачі-прийняття виконаної підрядником роботи, загальне правило, сформульоване в ч. 1 ст. 854 ЦК, покладає на замовника обов’язок сплатити підрядникові вартість роботи після остаточної здачі роботи. Цей обов’язок виникає на стороні замовника за умови, що роботу виконано належним чином і в погоджений строк або достроково, якщо на це була згода замовника. Проте виконання підрядником роботи пізніше погодженого строку не може бути підставою для звільнення замовника від обов’язку сплатити вартість роботи після її остаточної здачі. При достроковому виконанні та достроковій здачі роботи замовник не несе обов’язку сплати ціни роботи тут же після здачі роботи. Але зі спливом передбаченого договором строку замовник зобов’язаний сплатити цю ціну.