Стаття 848. Правові наслідки невиконання замовником вимог підрядника

1. Якщо замовник, незважаючи на своєчасне попередження з боку підрядника, у відповідний строк не замінить недоброякісний або непридатний матеріал, не змінить вказівок про спосіб виконання роботи або не усуне інших обставин, що загрожують якості або придатності результату роботи, підрядник має право відмовитися від договору підряду та право на відшкодування збитків.

2. Якщо використання недоброякісного або непридатного матеріалу чи додержання вказівок замовника загрожує життю та здоров’ю людей чи призводить до порушення екологічних, санітарних правил, правил безпеки людей та інших вимог, підрядник зобов’язаний відмовитися від договору підряду, маючи право на відшкодування збитків.

1. Якщо замовник отримав попередження про обставини, зазначені у ст. 847 ЦК, він зобов’язаний усунути ці обставини, якщо вони загрожують якості або придатності результату роботи. У разі невиконання замовником цього обов’язку підрядник отримує право на розірвання договору шляхом вчинення одностороннього правочину — передання (надіслання) замовникові заяви про відмову від договору. Але обов’язку відмовитися від договору за таких обставин підрядник, за загальним правилом, не несе. Тому за неналежну якість роботи, викликану неусуненням замовником обставин, про які підрядник попередив замовника, підрядник не відповідає. А замовник має прийняти таку роботу, якщо тільки він не доведе, що неналежна якість роботи є наслідком дій чи бездіяльності підрядника, а не замовника. Цей висновок потверджується ст. 855 ЦК.

2. На відміну від викладеного у попередньому пункті коментаря підрядник несе обов’язок відмовитися від договору підряду у випадках, коли використання недоброякісного або непридатного матеріалу чи додержання вказівок замовника загрожує життю та здоров’ю людей чи призводить до порушення екологічних, санітарних правил, правил безпеки людей та інших вимог. Під іншими вимогами тут розуміються інші публічні вимоги, що ставляться до виконавців відповідних робіт. Зазначений обов’язок має не тільки публічно-правовий, а і цивільно-правовий зміст. Тому його невиконання тягне цивільно-правові наслідки для підрядника, в тому числі і перед замовником. Проте в силу ст. 855 ЦК підрядник не позбавляється права на плату за виконану роботу і в таких випадках.